日前,各大数据机构纷纷发布2019年房企销售排行榜,可以看到,排名前四的碧桂园、恒大、万科、融创已经超过5000亿规模,TOP15的最低门槛也要2000亿起。

  可以看出,房地产企业的发展规模似乎还远未达到上限。实际上,各大房企在石家庄的“攻城略地”也在加快步伐。搜狐焦点做了相关统计,仅2019年就有多达10家大房企首次在石家庄落地项目。

  截止目前,TOP20仅剩四家房企尚未布局石家庄,但放眼全国50强房企,还有10余家房企没有“染指”石家庄。由此可见,2020年石家庄房地产市场还有很大发展空间等待开发,也会有更多新房企进军石家庄。

  实际上,就在10天前,一家位列全国50强的品牌房企前往石家庄进行项目考察。根据房企销售排行榜显示,这家房企在2019年以795.9亿元的成绩名列第45位。尽管成绩不算显眼,但提到康佳、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等名词,知名度便一下提升不少。而开拓出这些品牌产品和项目的公司,便是今天要说的——华侨城集团有限公司(以下简称“华侨城”)。

  据搜狐焦点了解,华侨城此次北上考察项目除了石家庄还有唐山,在石家庄则重点考察了位于元氏县的蟠龙湖项目,以及位于主城区新华区的后太保项目。

  这两个项目每个都大有来头。公开资料显示,蟠龙湖项目总体占地达到7500亩, 一期可开发用地约为2300亩,适宜打造大型休闲度假综合旅游项目;后太保项目则位于太平河以北区域,总占地约1000亩,适宜打造集休闲娱乐、科技体验、文化演艺、商业购物、主题游乐、湿地生态及高尚住宅配套为一体的多业态“城央大型文化旅游区”。

  可以看出,华侨城考察的两大项目有以下两大特点。一是占地面积巨大,两个项目加起来总占地达到8500亩,这一近万亩的规模使华侨城有足够的施展空间;二是考察项目所在区域的生态环境十分优越,一个紧邻蟠龙湖,一个紧靠太平河,这恰恰是华侨城擅长的文旅项目所必备的条件。

  尽管华侨城的销售业绩并不突出,不到千亿的成绩甚至算不上真正意义上的“大房企”。但在它的麾下有两大“秘密武器”,使其知名度斐然。

  两个“拳头武器”,一是以欢乐谷、锦绣中华、新gg创造奇迹华侨城度假区等文化主题景区,一个便是类似中粮大悦城、华润万象城的商业购物中心体系。

  华侨城在石家庄的商业布局已经启动。据悉,早在2018年石洽会上,东南智汇城(东南智汇城_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网)就与华侨城强强联手,新gg创造奇迹网址携手打造石家庄南部大型商业,打造省会“新商业+新文旅”新IP。

  众所周知,东南智汇城属于南焦村改造项目,是一座占地1500亩、总体量达280万㎡的城市综合体。其中,商业综合体部分体量达到54万㎡,涵括了体验式商场、5E写字楼“ICC环球智汇中心”(ICC环球智汇中心_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网)、青年汇LOFT公寓、五星酒店、77天街酒吧街等多业态。

  在54万㎡的商业综合体中,最值得期待的是体量达19万㎡的体验式商场——中宏地产将其命名为“欢乐荟”。而“欢乐荟”的商业管理,便是由华侨城来操作。

  据悉,欢乐荟将打造成“家庭生活中心+休闲文化中心+美食娱乐中心”于一体的综合业态时尚购物天堂。

  在石家庄东南版块,已经建立起万达、怀特、西美等成熟商圈,不久前刚刚开业的中冶盛世广场,有望成为东南版块的新商圈。而上述商业集群均位于二环以内,中宏地产打造、华侨城管理的“欢乐荟”则是东南区域二环外大型商业综合体,有望成为区域内新的商业网红打卡地。

  华侨城集团有限公司,是国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年诞生于深圳,是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。

  多年来,华侨城集团致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

  数据显示,华侨城集团累计接待游客近4亿人次,稳居亚洲第一,连续5年进入全球主题公园集团四强;“欢乐谷”,国内主题公园行业唯一中国驰名商标,在全国七座城市建成开放;在全国托管及顾问管理优质景区,累计共计28家。